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  • A vendre

Description

Réf : 5234
Située dans un quartier privilégié et très recherché : LES SABLES, cette maison en excellent état général vous séduira par son calme et ses prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un agréable salon salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
** €575 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2489€ et 3367€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    QUARTIER DES SABLES
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF / GDF: 242€ / mois
  • Taxe Foncière
    1949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    377 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2489 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3367 EUR
  • Surface de référence
    136

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Maison Fontenay Le Fleury , Fontenay le fleury

€575 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 m² Réf :  5234
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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Votre Conseiller :
GOGET LAURA
GOGET LAURA,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
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