-- COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ-- Charmant duplex proche gare et centre-ville ? idéal jeune couple ou investissement locatif !
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce duplex en très bon état général offre une surface habitable de 48,53 m² (38,82 m² Loi Carrez). Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de douche fonctionnelle, une belle chambre à l'étage, offrant calme et intimité.
Parmi les atouts de ce bien : Double vitrage, Porte blindée, Poêle à granulés pour un chauffage économique, Rangements sur mesure, Chauffage individuel, Faibles charges de copropriété, Une place de parking privative devant l'immeuble.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, dans un environnement calme.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
