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  • A vendre

Description

Réf : 5241
Appartement 4 pièces, 3 Chambres, proche Écoles et Transports, idéal pour une famille.
Il se compose : entrée, salon salle à manger, cuisine indépendante équipée avec une ouverture sur le séjour, 3 chambres dont une avec grand placard, dégagement , salle de bains, WC séparés, le tout équipé en double vitrage.
Vendu avec une cave.
La résidence dispose de places de parking extérieures non nominatives.
Ravalement avec isolation voté dans la copropriété et pris en charge par les propriétaires actuels.
Contactez nous dès aujourd'hui pour l'organisation d'une visite.




** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    Quartier des Aulnettes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1095
  • Dont lots d'habitation
    365
  • Charges annuelles (ALUR)
    997.94 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    184.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    951.74

Surfaces

  • Surface
    70.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Surface de référence
    70.1

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330


Appartement Fontenay Le Fleury 4 pièces , Fontenay le fleury

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 m² Réf :  5241
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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Votre Conseiller :
PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
Conseiller en Immobilier
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Nous contacter

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2 pièce(s) 28 m² Réf :  5238
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1095 lots.Les charges annuelles sont de 997.94€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante