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  • A vendre

Description

Réf : 5237
Appartement de type 5/6 pièces traversant dans un square calme et recherché de la Résidence du Parc Saint Cyr, proche FORET, GARE, centre ville et des écoles.
Il se compose : entrée, cuisine équipée et aménagée avec cellier, séjour/salle à manger donnant sur le balcon sans vis à vis au calme, dégagement avec placards, 4 chambres lumineuses dont deux donnant sur le balcon , une salle de bains, un WC et une salle de douche. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.
Place de parking et une cave complète le bien.
Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui.
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    PROCHE GARE CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2745
  • Dont lots d'habitation
    889
  • Charges annuelles (ALUR)
    6480 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    6480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6480

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1514 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Appartement 5/6 pièces , Fontenay le fleury

€260 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 92 m² Réf :  5237
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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Votre Conseiller :
DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2745 lots.Les charges annuelles sont de 6480€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante