A vendre

Description

Réf : 4083

Appartement situé au coeur du centre ville de Fontenay, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée + équipée, salon sur balcon OUEST sans vis - a vis, une chambre, salle de douche, WC séparé, une cave et un box au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Ravalement de la résidence et toiture en cour de réalisation. Faibles charges et chauffage individuel. Belles prestations d'ensemble.
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** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Secteur
CENTRE VILLE
Vue
DEGAGEE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1050 EUR
Prestations / charges
l'eau froide, entretien de la cage d'ascenseur
Taxe Foncière
988 EUR

Surfaces

Surface
49.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1996
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
374
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
606 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Appartement 2 pièce(s) 50 m2 , Fontenay le fleury

222 000 € ** dont 5.71% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : 4083

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1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY

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