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  • A vendre

Description

Réf : 5158
Découvrez cet appartement de 2 pièces, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles etc.) il se compose d'un séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant directement sur un balcon , une spacieuse chambre, dégagement avec placard, cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement.
En complément, un box est disponible à la vente en sus du prix, places de parking à l'extérieur dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
** €219 000 honoraires inclus | €209 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    1125 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    44.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1080

Surfaces

  • Surface
    52.48 m2
  • Surface loi Carrez
    52.48 m2
  • Surface séjour
    24.66 m2
  • Surface terrasse
    8.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Surface de référence
    52.48

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Appartement 2 pièces avec balcon , Montigny le bretonneux

€219 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 52 m² Réf :  5158
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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Votre Conseiller :
PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
Conseiller en Immobilier
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Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1125€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante