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  • A vendre

Description

Réf : 5215
Deux pièces, DERNIER ÉTAGE avec ascenseur - PIGNON - SANS VIS-À-VIS
Ravalement avec isolation voté et intégralement payé par le propriétaire.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux intégrant un espace bureau et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, de WC séparés et d'une salle de bains.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Idéal , résidence principale ou investissement locatif.
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Vue
    SQUARE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1095
  • Dont lots d'habitation
    365
  • Charges annuelles (ALUR)
    2420 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    122 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2542

Surfaces

  • Surface
    46.63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Appartement 2 pièces DERNIER ETAGE , Fontenay le fleury

€168 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 m² Réf :  5215
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GOGET LAURA
GOGET LAURA,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1095 lots.Les charges annuelles sont de 2420€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante