A vendre

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$Appartement 3 pi\u00e8ces avec terrasse 12\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ces avec terrasse 13\/13$

Description

Réf : 5115

Appartement 3 pièces de 65.77m² avec une grande terrasse plein sud.
Il comprend : un séjour exposé EST et SUD ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse de 58m².
Deux chambres dont une donnant également sur l'extérieur, une salle de bains, WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

** €254 800 honoraires inclus | €244 800 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 695€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
254800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
334
Dont lots d'habitation
131
Charges annuelles (ALUR)
2432 EUR
Cotisation fonds travaux
118 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
1960

Surfaces

Surface
65.77 m2
Surface loi Carrez
65.77 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrasse
58 m2

Extérieur

Année construction
2012
Standing
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
513 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
695 EUR

Appartement 3 pièces avec terrasse , Fontenay le fleury

€254 800 ** dont 4.08% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 66 m² Réf : 5115

Agence

1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 334 lots.Les charges annuelles sont de 2432€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement 3 pièces avec terrasse , Fontenay le fleury

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