Appartement 3 pièces , Fontenay le fleury

199 950 € dont 4,71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 9105

A vendre

Description

Réf : 9105

Quartier LE SOLEIL LEVANT, appartement construction en 2013, de 3 pièces , comprenant: entrée, salon avec cuisine USA, dégagement, 2 chambres, WC et salle de bains.
Une place de parking au sous-sol et une autre pour une moto.
Très bon état général, habitable de suite!

** €199 950 honoraires inclus | €190 950 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Secteur
SOLEIL LEVANT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
199950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage central au gaz de ville par radiateurs

Copropriété

Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
2826 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2826

Surfaces

Surface
56.01 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
89.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Surface de référence
56

Appartement 3 pièces , Fontenay le fleury

199 950 € dont 4,71% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 56 m² Réf : 9105

Agence

1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury

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GOGET LAURA,

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