A vendre

Description

Réf : 4081

Appartement de 4 pièces avec balcon et 3 chambres, ensoleillé sans vis - a - vis , cuisine, cellier, dégagement avec placards, salle de bains.
Une cave et une place de parking complète le bien.
Service de gardiens 24h/24, ascenseur, piscine commune dans la résidence.

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** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
2745
Dont lots d'habitation
899
Charges annuelles (ALUR)
6420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
6420

Surfaces

Surface
64.25 m2
Surface loi Carrez
64.25 m2
Surface séjour
12.69 m2
Surface terrasse
9.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
8
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre dans l'immeuble
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
a changer les fenêtres sauf dans une chambre ou elle a été remplacée ainsi que le volet

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 pièces , Fontenay le fleury

189 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 64 m² Réf : 4081

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1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY

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