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  • A vendre

Description

Réf : 5207
Situé dans une résidence privée et familiale, récemment ravalée avec isolation thermique, cet appartement 4 pièces à rénover offre un fort potentiel.
Entrée avec placard/dressing, séjour lumineux exposé ouest bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et d'un accès a la loggia, cuisine indépendante complète l'espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dégagement avec rangements.
Deux caves ainsi qu'un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence sont inclus.
Réservez votre créneau de visite dès aujourd'hui !
** €175 000 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1554€ et 21052€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78340
  • Ville
    LES CLAYES SOUS BOIS
  • Vue
    JARDIN DE LA RESIDENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    00
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1644 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1644

Surfaces

  • Surface
    70.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1554 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    21052 EUR
  • Surface de référence
    70.2

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LES CLAYES SOUS BOIS 78340

Appartement 4 pièces , Les clayes sous bois

€175 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 m² Réf :  5207
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1644€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante