1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 469
  • A vendre

Description

Réf : 469
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement offre une belle distribution.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre et sécurisé par une barrière, réservé aux copropriétaires.
Chauffage individuel. Double vitrage, volets, Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Emplacement idéal, proche de la gare et des commodités.
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1264€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    GARE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ascenseur, l'eau froide
  • Taxe Foncière
    1199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2950 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    133.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3084

Surfaces

  • Surface
    82.18 m2
  • Surface loi Carrez
    82.18 m2
  • Surface terrasse
    5.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1264 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    82.18

Appartement 4 pièce(s) , Fontenay le fleury

241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  469
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GOGET LAURA
GOGET LAURA,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VAL DE GALLY IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VAL DE GALLY IMMOBILIER immobilier@valdegally.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 5/6 DERNIER ETAGE Appartement 5/6 DERNIER ETAGE 2
Frédéric PARIS
Appartement 5/6 DERNIER ETAGE , Fontenay le fleury
269 000 € Honoraires inclus | 256 500 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,87% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   115 m² Réf :  5242
Appartement 3/4 pièces Appartement 3/4 pièces 2
LAURA GOGET
Appartement 3/4 pièces , Fontenay le fleury
225 000 € Honoraires inclus | 217 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,69% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  5209
Appartement 3/4 pièces Appartement 3/4 pièces 2
LAURA GOGET
Appartement 3/4 pièces , Fontenay le fleury
257 000 € Honoraires inclus | 245 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  5229
Appartement 5/6 pièces Appartement 5/6 pièces 2
NESRINE DJALAB
Appartement 5/6 pièces , Fontenay le fleury
179 000 € Honoraires inclus | 170 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   91 m² Réf :  5239
Appartement 4 pièces ( ravalement avec isolation voté et payé ) Appartement 4 pièces ( ravalement avec isolation voté et payé ) 2
Frédéric PARIS
Appartement 4 pièces ( ravalement avec isolation voté et... , Fontenay le fleury
179 000 € Honoraires inclus | 170 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   70 m² Réf :  5241
  • Exclusif
Appartement 2/3 pièces avec JARDIN D'ANGLE Appartement 2/3 pièces avec JARDIN D'ANGLE 2
NESRINE DJALAB
Appartement 2/3 pièces avec JARDIN D'ANGLE , Fontenay le fleury
210 000 € Honoraires inclus | 200 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   64 m² Réf :  5256
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 2950€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante