• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4042
Appartement 5/6 pièces avec grande terrasse d'angle de 42 m² donnant sur un square calme, lumineux, en excellent état, il se compose: d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec cheminée , salle à manger, dégagement avec dressings plus placard, salle de bains, salle de douche à l'italienne 3 chambres dont une suite parentale (possible 4)
Une cave plus une place de parking complètent ce bien.
Résidence verdoyante de standing, sécurisée avec service de gardiennage 24h/24, espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf.
Réservez votre créneau horaires dés aujourd'hui!
** 329 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1413€ et 1911€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    574 EUR
  • Taxe Foncière
    1730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3119
  • Dont lots d'habitation
    1099
  • Charges annuelles (ALUR)
    6888 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, gardiens, piscine, espaces verts, etc...)

Surfaces

  • Surface
    104.58 m2
  • Surface loi Carrez
    104.58 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1413 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1911 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    (78330) FONTENAY LE FLEURY

Appartement 5/6 pièces avec terrasse , Fontenay le fleury

329 000 € ** dont 4.44% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 m² Réf :  4042
Agence
1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY
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PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3119 lots.Les charges annuelles sont de 6888€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante