• A vendre

Description

Réf : 4058
En hyper centre, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement avec un fort potentiel de type 5/6 pièces se compose comme suit : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de réception de 40 m² avec cheminée avec insert donnant sur square calme, lumineux, avec vue dégagée, dégagement avec dressing, salle de bains, toilettes, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing plus salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking.



Résidence verdoyante de standing, sécurisée avec service de gardiennage .

Réservez votre créneau horaires dés aujourd'hui !
** 279 000 € honoraires inclus | 268 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    406 EUR
  • Prestations / charges
    Tout copris : Eau chaude, Eau Froide, Chauffage, Gardien, Espace vert, Ménage parties communes.
  • Taxe Foncière
    1933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    378
  • Dont lots d'habitation
    247
  • Charges annuelles (ALUR)
    4872 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    104.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 5/6 pièce(s) , Fontenay le fleury

279 000 € ** dont 4.10% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 112 Réf :  4058
Agence
1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY
Votre conseiller
DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 4872€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante