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  • A vendre

Description

Réf : 5230
Appartement 4/5, 3 chambres avec ravalement avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels.
Il est situé dans une résidence familiale et sécurisée à deux pas de toutes commodités, écoles, commerces et marché.
Il comprend une entrée avec placard, des W.C, une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux donnant sur loggia fermée, un dégagement avec placards, une salle d'eau, de 2 chambres et d'une suite parentale avec salle de bains avec toilettes et dressing.
Vendu avec deux places de parking en extérieur et une cave.
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** €234 000 honoraires inclus | €221 500 hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757€ et 2377€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1734 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    774
  • Dont lots d'habitation
    317
  • Charges annuelles (ALUR)
    4968.4 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    273.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.1 m2
  • Surface loi Carrez
    84.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1757 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2377 EUR
  • Surface de référence
    90.1

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  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Appartement 4/5 pièces , Fontenay le fleury

€234 000 ** dont 5.64% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 m² Réf :  5230
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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Votre Conseiller :
PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
Conseiller en Immobilier
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Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 774 lots.Les charges annuelles sont de 4968.4€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante