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  5. Référence 5255
  • A vendre

Description

Réf : 5255
Situé dans une résidence de standing, spatiaux appartement de 4/5 pièces avec un jardin privatif ensoleillé, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine, salon -salle à manger avec loggia intégrée, dégagement desservant la partie nuit avec 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains et une salle de douche, deux dressings.
Une cave et une place de parking a l'extérieur.
Commerces à pied (150m).
A prévoir des travaux de rénovation du logement.
Square calme, jardin très agréable afin de profiter des belles journée en été.
** €230 000 honoraires inclus | €218 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2378€ et 3218€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    VIEUX VILLAGE
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    6050 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE ET FROIDE, ASCENCEURS, ESPACES VERTS, GARDIENS

  • Taxe Foncière
    1839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3119
  • Dont lots d'habitation
    1110
  • Charges annuelles (ALUR)
    6050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6050

Surfaces

  • Surface terrain
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2378 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3218 EUR
  • Surface de référence
    98.07

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Appartement 4/5 pièces avec JARDIN , Fontenay le fleury

230 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires
  5 pièce(s) Réf :  5255
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseillère en Immobilier
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  5 pièce(s) Réf :  5255
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3119 lots.Les charges annuelles sont de 6050€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante