A vendre

Description

Réf : 5028

Maison familiale de 5/6 pièces édifiée sur une parcelle de 239 m2 de terrain,
-Au rez-de-chaussée : entrée avec placard , séjour double de 29m2 avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante équipée,
- A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec placard et grande salle de douche, salle de bains, toilettes et un dégagement donnant accès aux combles aménagées ( possibilité de faire une 4ème chambre).
GARAGE pour une voiture.

** 480 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
Fontenay le Fleury
Secteur
Quartier les Aulnettes
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
2.1 Km

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1491 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
417.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
275.92

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
100.53 m2
Surface séjour
28.44 m2
Surface terrain
239 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2020
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Fontenay Le Fleury , Fontenay le fleury

480 000 € ** dont 4.35% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 120 m² Réf : 5028

Agence

1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY

Conseiller :

PARIS Frédéric,

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