• A vendre

Description

Réf : 5093
Dans un écrin de verdure de 3500m² composé des plusieurs dépendances: garages, atelier, etc..., propriété unique par son caractère et sa situation, d'une surface habitable de 215m².
La maison est composée comme suit: au RDC: une belle pièce a vivre avec cheminée , poutres apparentes et plafond cathédrale donnant accès à une grande terrasse et jardin , salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé, un bureau inondé de lumière avec de grandes baies vitrées .
A l'étage: une mezzanine, une chambre avec une salle de douche et WC.
Le plus: un appartement de 2 pièces attenant à la maison.
Le cadre idyllique de cette propriété vous offre des nombreuses possibilités..

** €1 145 000.00 honoraires inclus | €1 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    L'eau froide 56m3/an = 126€
    Gaz propane: 2240€/an
  • Taxe Foncière
    2156 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    3506 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    78330 FONTENAY LE FLEURY

Propriété 6 pièces , Fontenay le fleury

€1 145 000.00 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 215 Réf :  5093
Agence
1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY
Votre Conseiller :
GOGET LAURA
GOGET LAURA,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante