• A vendre

Description

Réf : 5096
Maison individuelle en pierre meulière de type 4 pièces, proche du centre ville et de la gare de Fontenay-le-Fleury,
elle vous accueille par son entrée avec 2 placards, cuisine aménagée et équipée, séjour parqueté lumineux avec double exposition SUD/OUEST, 2 chambres dont une d'environ 12 m² , WC indépendant, salle de douche avec fenêtre, combles aménagés avec vélux en deux espace distinct (chambre / bureau) et toilettes avec lave main.
Le tout édifié sur une parcelle de 579 m² avec un sous-sol total séparé en plusieurs espaces (buanderie/ cave à vin/ espace technique / espace carrelé avec salon et stockage.
Idéalement placée afin de pouvoir faire tout à pied.
Réservé votre créneau horaire dès aujourd'hui !
** €373 000.00 honoraires inclus | €355 238.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1094 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface séjour
    19.53 m2
  • Surface terrain
    579 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    78330 - FONTENAY LE FLEURY

Maison individuelle avec sous-sol total , Fontenay le fleury

€373 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 63 Réf :  5096
Agence
1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY
Votre Conseiller :
DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VAL DE GALLY IMMOBILIER Fontenay le Fleury pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VAL DE GALLY IMMOBILIER Fontenay le Fleury immobilier@valdegally.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante