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  • A vendre

Description

Réf : 5169
Dans un secteur calme et pavillonnaire, en face de la plaine de Versailles, venez découvrir cette jolie maison avec terrasse équipée d'un préau traditionnel en bois pour profiter pleinement de l'extérieur.
Elle se compose : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine dinatoire donnant directement sur la terrasse.
A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Jardin bucolique avec petit chalet en bois.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain et sous le préau.
Idéalement placée pour une vie de famille paisible.
Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui !
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1888€ et 2554€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    quartier des sables
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1888 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2554 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY 78330

Maison 6 pièces avec préau , Fontenay le fleury

€445 000 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 96 m² Réf :  5169
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
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PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante