Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin , Fontenay le fleury

€367 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5217

A vendre

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 1/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 2/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 3/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 4/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 5/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 6/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 7/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 8/9

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin 9/9

Description

Réf : 5217

Maison de plain-pied offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle située au calme d'un quartier recherché.
Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin, un séjour lumineux avec trois fenêtres, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.
Atout majeur : sous-sol total avec belle hauteur sous plafond, garage indépendant, et stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires dans l'allée.
Maison pratique, agréable à vivre et pleine de potentiel.
Réservez dès aujourd'hui votre créneau pour une visite.

** €367 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Secteur
quatier des sables
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
362 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
284.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
304.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Surface de référence
68

Maison de plain-pied avec sous-sol total et jardin , Fontenay le fleury

€367 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 68 m² Réf : 5217

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1 square Watteau
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