• A vendre

Description

Réf : 5236
Maison individuelle de type 5/6 pièces avec sous-sol total offrant de beaux volumes ,
située à proximité du vieux village, du centre-ville et de la gare de Fontenay, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité au quotidien.
Elle se compose comme suit : une entrée desservant un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec accès à la terrasse et agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, un dégagement aménagé en espace lecture / détente , dessert deux grandes chambres dont une avec rangements, un accès aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
Rafraichissement a prévoir.
Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui !
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    VIEUX VILLAGE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2345 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    436 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    396 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Surface de référence
    2021

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FONTENAY LE FLEURY

Maison individuelle avec sous sol total , Fontenay le fleury

€520 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  5236
Agence
1 square Watteau
78330 Fontenay-le-Fleury
Votre Conseiller :
DJALAB NESRINE
DJALAB NESRINE,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 square Watteau - 78330 Fontenay-le-Fleury | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante