Maison individuelle avec sous sol total , Fontenay le fleury

€325 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5240

A vendre

Maison individuelle avec sous sol total 1/13

Maison individuelle avec sous sol total 2/13

Maison individuelle avec sous sol total 3/13

Maison individuelle avec sous sol total 4/13

Maison individuelle avec sous sol total 5/13

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Maison individuelle avec sous sol total 11/13

Maison individuelle avec sous sol total 12/13

Maison individuelle avec sous sol total 13/13

Description

Réf : 5240

Maison individuelle nichée au coeur du vieux village, sur un terrain de 302 m² avec sous-sol total.
Elle offre une entrée, un agréable salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement rare et recherché, alliant calme et proximité des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !

** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Secteur
VIEUX VILLAGE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64.3 m2
Surface terrain
302 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Terrain

Certificat d'urbanisme
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
594.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
621.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
132.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5400 EUR
Surface de référence
64.3

Maison individuelle avec sous sol total , Fontenay le fleury

€325 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 64 m² Réf : 5240

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78330 Fontenay-le-Fleury

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