• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4021
Exclusivité - Appartement 3 pièces, situé au dernier étage avec terrasse plein SUD dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour donnant directement sur l'extérieur, vue sur la Forêt d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Il est vendu avec un parking en sous sol et une cave .
Copropriété avec 287 lots, faibles charges annuelles, chauffage individuel électrique.
Proximité immédiate de la Gare de Fontenay le Fleury (Ligne N Gare Montparnasse 35'MINUTES
Réservez votre créneau horaires dés aujourd'hui.
** 260 000 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849€ et 1149€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Secteur
    proche GARE
  • Vue
    Square et forêt
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    191 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, ménage, espace vert, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    287
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.69 m2
  • Surface loi Carrez
    66.69 m2
  • Surface au sol
    78.83 m2
  • Surface Utile
    84.44 m2
  • Surface terrasse
    5.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    849 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1149 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement 3 pièces , Fontenay le fleury

260 000 € ** dont 4.84% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 Réf :  4021
Agence
1 SQUARE WATTEAU
78330 FONTENAY LE FLEURY
Votre conseiller
PARIS Frédéric
PARIS Frédéric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots.Les charges annuelles sont de 2296€.
Affichage des informations légales : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Raison sociale : VAL DE GALLY IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 SQUARE WATTEAU - 78330 FONTENAY LE FLEURY | Siret : 43173450800010 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12431734508 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI78012018000023870 | Date de délivrance : 2021-01-24 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11927314 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : MCP Méditation 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante